万源市不动产遗留问题体量大，曾一度位列达州第一，上级和群众关注度高，为切实推动解决群众“登记难”问题，市委、市政府高度重视，2023 年将不动产“办证难”问题列入“群众最不满意的 10 件事”整治，2024年将整治不动产“登记难”问题纳入15件群众身边具体实事进行集中整治。市自然资源局把提高政治站位和落实落细工作统一起来，紧扣群众需求，突出民生导向，以群众有感为目标，将解决群众急难愁盼的“登记难”问题贯穿工作始终，让化解工作“做得好、过得硬”，交出了一份靓丽的成绩单。截止目前已完成25个“登记难”项目的不动产权证办理工作，1万余户群众拿到产权证，化解率达86%；新建商品房项目（未来城市云璟台、恒胜公园城）实现了“交房即交证”，1500余户购房者实现了“一手拿钥匙，一手拿房产证”，极大提升了群众的幸福感、满意度。
一、全面完善不动产遗留问题处置机制体制
2020年成立了以市政府主要领导为组长、市自然资源局、市住建局等23个部门（单位）为成员的万源市不动产登记遗留问题工作领导小组，并印发《万源市人民政府办公室关于印发<万源市关于协调处理不动产登记遗留问题的意见>的通知》《万源市处理不动产登记遗留问题实施方案》，通过建立建全较为完备的不动产遗留问题处置制度体系，对全市因遗留问题导致的“登记难”项目拉网式摸排，对29个登记难楼盘因“登记难”建立台账闭环管理，科学施策，一楼一策，为切实推动解决群众“登记难”问题提供的强有力的政策支撑。
二、强管理，创新工作模式，“交房即交证”工作有序推进
注重源头治理，全面推广新建商品房“交房即交证”，从根源上杜绝新的“登记难”问题产生。强化房地产项目从立项到竣工全过程监管机制，确保不因质量、规划等前置因素影响群众办证。并创新工作方式，优化工作流程，持续推行“交房即交证”落实，有目前已有2个新建商品房项目（未来城市云璟台、恒胜公园城）实现了“交房即交证”。
三、部门间协调高位推进
成立了联合市自然资源局、市税务局、市住建局等多部门的万源市不动产登记遗留问题工作领导小组并在自然资源局下设领导小组办公室。牵头部门敢于担当任事，当好“施工队长”，高频次召开联席会、专题会、推进会、现场会30余次，发工作提醒函10余件，部门协调高位推进形成化解工作合力，2021年底，全面解决了秦川大道69号等9个楼盘的不动产权证办理问题，实现了化解“零突破”，2021年至今，全面完成25个“登记难”项目的不动产权证办理工作，1万余户群众拿到产权证，切实保障群众合法的财产权。
四、持续深化作风和能力建设，使登记不再难
市不动产中心始终以自身作风和能力建设为要，在争先创优做标杆上作示范，持续着力推动服务理念更新、机制创新、工作出新，不断“加”服务提素质、“减”流程强时效、“乘”平台便服务、“除”难点解民忧，切实打通服务群众全面办理不动产权证的“最后一公里”，高标准、高效率、高质量做好不动产登记工作，切实让群众真真实实感受到不动产登记的优质和便捷的服务。
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